购房合同找不到
房产纠纷
2024-07-12 16:53
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购房合同丢失后，要证明购房事实，首先可以尝试向开发商索要合同复印件并加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商拒绝提供，可以要求房产管理部门介入。同时，可以收集其他相关证据，如购房发票、银行转账记录、房产证等文件，以及与开发商的沟通记录、邮件、短信等电子证据，来辅助证明购房事实。这些证据在《商品房销售管理办法》第十六条规定的合同内容中，都能找到相应的对应项，从而证明购房关系的存在。
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购房合同是买卖关系的法律证明，也是双方履约的重要依据。合同中明确了买卖双方的权利和义务，如商品房的基本状况、销售方式、价款确定方式、交付使用条件等。如果没有购房合同，当发生违约情况时，当事人难以主张自己的权利。因此，妥善保管购房合同至关重要。
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如果开发商拒绝提供购房合同复印件，首先，你可以通过录音、照相、摄像等方式，记录你要求对方提供合同的过程，做好证据取证工作。其次，你可以向房产管理部门投诉，请求其介入调解。如果调解无果，你可以考虑寻求律师或政府法律援助机构的帮助，走法律程序，维护自己的权益。
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