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租房合同到期之后,房东没有签署纸质续约,合同中途想要搬走,房东不退押金。

房产纠纷 2024-07-15 16:56 人浏览
共8位律师解答
  • 如果租房合同到期后,双方没有签署纸质续约合同,而转为不定期租赁,那么租客有权提前通知房东解除租赁关系。 在这种情况下,如果房东不退押金,您可以先与房东协商,说明法律规定和您的合理诉求。如果协商不成,您可以收集相关证据(如支付租金和押金的凭证、与房东的沟通记录等),向当地的居委会或相关调解机构寻求帮助调解。若调解无果,您还可以考虑向法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。
  • 说下具体的情况或过程,看怎么去帮你处理这个问题。
  • 你好,现在处理到哪一步了具体情况
  • 你好,现在处理到哪一步了具体情况
  • 你好,这种情况您可以协商解决。
  • 如果房东没有签署纸质续约但口头同意你续租,搬走后房东不退押金,你仍然可以依据《民法典》第七百三十三条,即租赁期限届满,承租人应当返还租赁物,同时你有权要求房东退还押金。如果房东拒绝,你可以收集口头同意续租的证据,如录音、短信等,向法院起诉要求房东退还押金。
  • 若合同中有自动续约条款,但房东仍以未续约为由不退押金,你应先指出合同中自动续约条款的存在,要求房东履行。若房东仍拒绝,可收集合同及自动续约条款的证据,与房东沟通,必要时通过法律途径维权。
  • 为起诉房东不退押金,应收集以下证据:1. 租房合同及续约协议(如有);2. 押金支付凭证;3. 房屋交接单或退租确认书;4. 与房东的沟通记录,证明房东拒绝退押金;5. 其他能证明房东不退押金的证据。确保证据完整、真实,有助于维权成功。
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