开发商在未通自来水的情况下交付房产，拒绝验收算开发商违约吗
房产纠纷
2024-07-16 16:17
人浏览
共4位律师解答
-
你好，有没有签订合同呢
-
开发商未通自来水而交付房产，拒绝验收可视为开发商违约。根据《商品房销售管理办法》及《民法典》规定，商品房需符合合同约定的交付条件，若自来水未通导致房屋无法正常使用，则购房者有权拒绝验收，此情况下开发商未履行合同主要义务，构成违约，购房者可以要求整改或解除合同并索赔。
-
对开发商未通自来水交付的情况，常见处理方式有：1. 与开发商协商，要求限期整改；2. 若不能修复，可解除合同并索赔。选择哪种方式取决于购房者的具体需求和开发商的整改情况，若开发商积极配合整改且能及时解决问题，则可选择协商；若开发商无法解决问题或拒绝整改，则可选择解除合同。
平台兰州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部4个解答
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
开发商在未通自来水的情况下交付房产，拒绝验收算开发商违约吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
开发商违约时该如何处理
#购房指南法人浏览
-
开发商让收房，但没有入住通知书没有竣工验收备案表算违约交房吗？
-
开发商在未通自来水的情况下交付房产，拒绝验收算开发商违约吗立即咨询当前26,510位律师在线
-
开发商违约有哪些情形
#购房指南法人浏览
-
开发商交付不提供水电，业主无法验房，是否违约合同责任？
-
开发商违约的该怎么退房
#合同的权利义务终止人浏览
-
请问业主能否拒绝收房，因为开发商违规交房？
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
开发商合同表明 2021 年 9 月 20 日可交房 至今综合验收还没过 无法拿到房产证 开发商违约了吗
-
我买的商品房开发商在合同约定交房时间内没有通过政府综合骏工验收就交房是属于违法和违约吗？
-
到达合同约定交房时间，开发商未通知业主收房算不算违约？谢谢
-
因为小区人车分流没有完善，我拒收了房开的交房通知函，我算违约吗？，
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
商铺到交房时间，开发商没通知我们业主验收属于违约吗？可以起诉
-
开发商未通过验收的房屋交付是否违约？
-
大楼交付时，地下室仍然关闭，未完成验收。这算不算开发商违约？
加载中