你好，我家装修通过半包给装修公司，现在装完，家里到处开裂，但是我还有一部份尾款没有给清，现在装修公司要求我结清尾款，不然就要走法律程序
房产纠纷
2024-08-02 15:44
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针对装修公司拒绝修复开裂问题的情况，您首先可以依据《民法典》第五百七十七条（当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）要求装修公司承担修复责任。若协商无果，您可以通过法律途径，如起诉装修公司，要求其履行合同义务并赔偿损失。同时，考虑到尾款作为保修金的作用，您有权在问题解决前暂不支付尾款。
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从法律角度看，尾款支付与装修质量问题应分开处理。首先，确保装修质量符合约定或行业标准，可要求装修公司修复开裂等问题。其次，根据修复情况及双方约定，再行考虑尾款支付问题。若装修公司拒绝修复或修复后仍不合格，可依据《民法典》相关规定，要求装修公司承担违约责任，并视情况决定是否继续支付尾款或调整尾款金额。
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若装修公司在法律程序中声称已完工并验收合格，但实际存在质量问题，您可准备证据如照片、视频、第三方鉴定报告等证明质量问题存在。根据《民法典》第五百八十二条（履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任），要求装修公司承担相应责任，如修复、赔偿等。
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