租房前交的定金和中介费没给退
房产纠纷
2024-08-06 17:45
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具体看是否签订合同，能否证明对方违约
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法律对中介费退还的具体规定通常体现在中介服务合同中。若中介公司未提供合同约定的服务或服务质量不符合约定，您有权要求退还部分或全部中介费。若合同未明确约定，可依据《民法典》中关于合同履行的诚实信用原则及公平原则，与中介公司协商处理。
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若房东存在违约情形，根据《民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或履行不符合约定，应双倍返还定金。此时，您有权要求房东退还定金，并可能获得双倍赔偿。同时，中介费如因房东违约导致交易未成，您也可依据中介服务合同向中介公司主张退还或协商减免。
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