租房合同签了一年，还没到期但双方商量好可以退押金，现在已经搬出来了，房东联系不到了
房产纠纷
2024-08-19 14:10
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在房东失联且您已搬出房屋的情况下，您通常无需继续支付租金。但为避免后续纠纷，建议您保留好已搬出的证据（如搬家公司的收据、邻居的证人证言等），并在房东失联后通过邮件、短信等方式通知其已搬出并要求退还押金。若房东后续联系并要求支付租金，您可提供相关证据说明情况并拒绝支付。
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在您已搬出并双方商量好退押金但房东联系不到的情况下，根据《民法典》合同解除的相关规定，如果合同一方存在严重违约行为（如拒绝退还押金），且该行为导致合同目的无法实现，您可能有权单方面解除合同并要求退还押金。但具体操作需依据合同内容及实际情况判断，建议先尝试联系房东或中介，若无法联系，可咨询法律专业人士或向相关部门投诉，必要时提起诉讼。
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