物业扣押房主钥匙不给
房产纠纷
2024-08-06 09:22
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物业扣押房主钥匙不给的行为，确实可能构成对业主权利的侵犯。根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应按照合同约定提供服务，无权扣押业主房屋钥匙。此行为不仅违反了合同约定，也可能侵犯了业主的财产使用权和居住权，构成民事侵权行为。
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从法律角度，避免此类纠纷应：1. 明确物业服务合同内容，确保双方权益；2. 业主及时履行缴纳物业费等义务；3. 物业应增强法律意识，依法依规提供服务，不越权行事；4. 建立有效沟通机制，及时解决问题，避免矛盾升级。
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若物业扣押钥匙，业主可：1. 与物业协商，要求立即归还钥匙；2. 协商不成时，可依据《物业管理条例》向相关行政部门投诉；3. 寻求法律援助，向法院提起诉讼，要求物业承担违约责任并赔偿损失。
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