房东在未告知我的情况下对公共区域也就是客厅就行隔断，形成新的房间，这种情况违反相关条例吗，需要对我进行哪些补偿呢
房产纠纷
2024-08-20 17:34
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您好：房东在未告知您的情况下对客厅进行隔断形成新房间，这种情况很可能违反相关条例。 在许多地区，出租房屋需要符合一定的建筑和安全标准，私自隔断公共区域可能改变房屋结构，影响消防安全和居住条件。 至于补偿问题，这可能取决于具体情况和您因此遭受的损失。您可以与房东协商，要求减免租金、退还部分押金或者解除租赁合同并要求房东承担违约责任。 如果协商不成，您可以向当地的住房和城乡建设部门或者房屋租赁管理部门投诉，寻求他们的帮助和调解。
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根据《上海市居住房屋租赁管理办法》：出租居住房屋，应当以一间原始设计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分隔搭建后出租。否则由区房屋行政管理部门责令责任人限期改正；逾期不改正的，可处以1万元以上10万元以下罚款。 对租客的补偿没有法律依据。
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房东在未告知租客的情况下对公共区域（客厅）进行隔断，形成新的房间，这种情况违反了相关条例，需要对租客进行相应的补偿，包括但不限于减少租金或者延长租期。
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