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你好,我租了个房子住了一天不想住了需要退租,合同上写的扣除押金400元,但房东要扣除我们500块。

房产纠纷 2024-08-22 09:09 人浏览
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  • 有什么可以帮你请用文字
  • 从法律角度保护权益,首先确保合同条款明确且合法。遇到纠纷时,保持冷静,收集相关证据。与房东沟通时,尽量保持书面记录,避免口头承诺。若协商无果,及时寻求专业法律帮助,如咨询律师或向相关部门投诉。必要时,通过法律途径维护自身权益。
  • 如房东坚持扣除更多押金,您可首先尝试与房东协商,明确合同规定及实际损失情况。协商不成时,可收集证据(如合同、房屋状况照片等),向当地房屋租赁管理部门投诉或申请调解。若调解无果,可考虑向法院提起诉讼,要求房东按合同约定退还押金。
  • 针对您的情况,如果房东在没有明确的损坏证据的情况下,要求扣除超过合同约定的押金(即400元而非500元),这是不合法的。根据《民法典》第五百七十八条,房东需基于实际损失来要求赔偿。若合同明确约定扣除押金为400元,且没有证据显示有额外损失,房东应遵守合同条款,无权额外扣除。因此,您可以与房东沟通,要求按合同执行,或寻求法律途径解决。
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