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楼上业主自己装的空调漏水，不整改，导致楼下业主渗水墙面受损

房产纠纷 2024-09-11 18:21 人浏览

共7位律师解答

你好，这个问题在邻里关系中比较常见，建议先双方友好地沟通。

潘美玲律师认证

2024-09-11 18:21

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若协商不成功，可起诉至法院要求赔偿

周海燕律师认证

2024-08-18 13:19

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可以评估损失情况，向对方主张损失

刘航主任律师认证

2024-08-18 14:23

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你好，可以要求赔偿损失

沈晓刚律师认证

2024-08-19 11:58

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若法院判决楼上业主赔偿但对方拒绝执行，您可申请法院强制执行。申请时需提供判决书、申请执行书等材料。法院将采取查封、扣押、拍卖财产等措施，确保判决得以执行。同时，对方可能面临罚款、拘留等法律后果。请注意，整个执行过程需遵循法定程序，并可能涉及专业法律知识和技巧，建议咨询律师协助处理。

房产纠纷律师团队推荐

2024-08-18 11:53

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您完全可以先尝试与楼上业主协商解决空调漏水问题，避免直接起诉。根据《民法典》的相邻关系原则，双方应本着互谅互让的精神，通过友好协商来解决问题。您可以先收集证据，如照片、视频等，向楼上业主展示漏水造成的损害，并提出合理的整改要求。如果协商成功，可以签订书面协议明确双方的责任和义务，以避免未来可能的纠纷。若协商不成，再考虑通过法律途径解决。

平台特邀律师推荐

2024-08-18 11:53

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若楼上业主拒绝协商，您需收集证据以便起诉。首先，拍摄漏水现场照片或视频，记录受损情况。其次，收集物业维修记录或相关人员的证言，证明漏水来源及持续时间。再次，保留与楼上业主的沟通记录，如短信、邮件或录音，证明已尝试协商解决但未果。最后，准备好房产证、购房合同及业主身份证等身份证明材料。

平台法律顾问团队官方

2024-08-18 11:52

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楼上业主自己装的空调漏水，不整改，导致楼下业主渗水墙面受损

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