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以前租的房子,后面有东西没拿完房东不来就找的开锁师傅开门拍了视频,东西拿走了一个月后,现在房东报警了

房产纠纷 2024-08-31 10:54 人浏览
共4位律师解答
  • 具体看是否导致对方的损失
  • 若房东要求赔偿擅自开锁的损失,您可采取以下措施:1. 核实开锁是否合法,如有开锁公司正规手续和视频记录,可作为合法行为的证据。2. 协商解决,提出愿意就合理损失进行赔偿,但要求明确损失范围。3. 若协商不成,可咨询律师,准备租赁合同、支付记录等证明自身无违约行为的证据,必要时通过法律途径解决。
  • 面对房东报警的情况,您应首先保持冷静。根据《中华人民共和国人民警察法》第二十一条,警察将依法处理纠纷。您需准备好租赁合同、支付凭证等相关证据,证明您已履行租赁义务或存在特殊情况。同时,回顾开锁过程是否有合法手续,如视频记录可作为证据。准备充分后,配合警方调查,并咨询律师以确保自身权益不受侵害。
  • 为避免类似纠纷,建议:1. 提前与房东沟通好退租事宜,确保物品搬离时间明确。2. 如有物品遗漏,及时与房东协商开门事宜,并保留沟通记录。3. 若需开锁,选择正规开锁公司并保留服务单据和视频证据。4. 定期检查租赁合同,了解自身权益和义务,确保按时履行租赁义务。5. 如有争议,及时咨询法律专业人士,避免矛盾升级。
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