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您好,咨询一下购房未按期交房,收到延迟交房通知书,怎么维护权益?

房产纠纷 2024-09-09 11:02 人浏览
共6位律师解答
  • 可以诉讼要求开发商赔偿延期交房违约金
  • 您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力
  • 延迟交房,应先行催告。具体操作:1.书面催告开发商,明确交房期限及赔偿要求;2.保留催告证据,如邮寄记录、短信通知等;3.若催告无果,可向法院起诉,要求解除合同并赔偿损失;4.在诉讼过程中,需准备购房合同、延迟交房证据等材料。
  • 购房未按期交房,收到延迟通知,应催告开发商尽快交房并赔偿损失。若催告后三个月仍未交房且无正当理由,可解除合同,要求退款付息并承担违约责任。依据《商品房销售管理办法》及《民法典》相关规定,开发商未按约交房需承担违约责任。如不及时处理,可能面临持续损失及合同权益受损。
  • 处理延迟交房问题,常见方式有催告交房、要求赔偿、解除合同等。选择时应考虑合同约定、开发商违约程度及个人需求。轻微违约可催告赔偿,严重违约则考虑解除合同。务必保留证据,咨询专业律师,确保权益得到最大保障。
  • 按照你们合同约定进行处理。协商不成,考虑诉讼解决。
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