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合同约定：本合同生效后，出卖人和买受人双方任何一方要求终止合同的，终止方需按本合同正及补充协议的有关条款规定承担违约责任，并按总房价的5%赔偿对方损失。现在我想终止合同并赔偿5%损失，对方本来同意了，后来却说因为我是办理的按揭，他是担保，需要我先付清贷款，并且把房子卖出去了才能跟我解除合同。请问是这样的吗？

其他 2012-06-25 15:30 人浏览

共7位律师解答

您好，不是，建议通过诉讼途径解决，以防上当受骗。如有疑问，可电话联系

张兵律师认证

2012-06-19 19:38

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您好，不是，建议通过诉讼途径解决，以防上当受骗。如有疑问，可电话联系

邢伟华律师

2012-06-25 15:30
这是对方的单方要求，你可以结合自身的实际情况，依法委托律师诉讼解决。

全素华律师

2012-06-23 18:36
建议结合合同及补充协议的内容协商，若无法达成共识向法院起诉

法律快车律师团队律师

2012-06-20 14:34
您好，不是，建议通过诉讼途径解决，以防上当受骗。

田野律师

2012-06-20 13:07
建议通过诉讼途径解决

沭阳李钊律师

2012-06-20 12:34
“房子卖出去了才能解除合同”的说法没有法律依据。该争议的解决需结合合同及补充协议的具体内容。可携商品房买卖合同、补充协议及销售不动产统一发票到我们事务所当面咨询。

徐世怡律师

2012-06-19 22:34

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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