前夫离婚后一直失踪，也从来没给过抚养费，当时离婚时房子是预售合同一直未能办理房产证，离婚协议上写明房子是给我的。现在房产证可以办理了，但是他失踪找不到他也联系不到他的家人，我能否向法院申请我成为他的财产代管人，然后去房产局办理房产证？

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