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2011年11月从个人手里购买了2011年新建成的房屋3楼，装修时发现卧室天棚有水痕，找到物业，物业来拍了照片，说怀疑是楼上地热漏水所致，帮忙联系建筑商解决问题。建筑商开始派代表谈判，我家是没有其他要求只希望尽快修缮，4楼因为也已装修好入住，要求是修缮后保持原样并要求建筑商承担他两年的物业费共计4000多元作为装修后的赔偿。 建筑商开始同意，后来又不同意了说是因为四楼装修造成的地热漏水，不予负责。可是谁会装修破坏到水泥里的地热管线呢。现在问题僵持在这了，谁也不负责，眼看过了2012的采暖期后，建筑商的质保2年就过期了，物业说他们只负责我们和建筑商的联系，建筑商签字同意他们才能到建筑商在他们那得押金，现在他们也管不了，我家也已装修完，10月供暖肯定天棚会漏水，怎么办？起诉的话？起诉谁呢？起诉费多少？起诉后他们拒不执行怎么办？

其他 2012-07-22 11:20 人浏览
共3位律师解答
  • 直接起诉四楼、开发商、物业公司三家。
    董毅智律师

    董毅智律师

    2012-07-22 11:20
  • 直接起诉四楼、开发商、物业公司三家。
    赵天启律师

    赵天启律师

    2012-07-22 07:09
  • 你好，肯定是开发商的责任，问题是 第一，你的购房合同有无详细说明质量问题的责任方？ 第二，开发商开发了房子，卖出去了，就拿钱走人了，你去哪里找， 物业管理不是开发商，所以房子质量问题他们也没有责任啊。 第三，中国的质量监督体系和国外根本无法比，人家什么东西出现质量问题， 马上会有专门的调查小组去调查，找责任方，何况是房子这样的大商品， 可中国没有，你去哪个部门大多数都只会踢皮球似的解决问题。 建议先向工商投诉，向他们了解进一步的投诉方法，引起开发商注意了。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-07-21 23:07
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