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我是城镇户口，前不久刚买了一宅基地不久后，出售人由农村户口变城镇户口，请问我和他可以进行房产变更手续吗、

其他 2018-02-03 01:12 人浏览
共8位律师解答
  • 宅基地属于集体土地，屋主只有使用权，没有个人产权。所以只能分割房屋（使用权随房屋走），而不能单独分割宅基地。　根据《华民共土管理》第八条第二款第六十二条第四款规定及土资源部《关于加强农村宅基管理意见》规定每农户能申请处宅基特定宅基仅限集体经济组织特定员享使用权特定村民申请取宅基自建房其卖、转让禁止城镇居民农村购置宅基村民卖、租宅基住房再申请宅基予批准。
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    平台法律顾问团队官方

    2018-02-03 01:12

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  • 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。
    公民的房屋属于个人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。
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    2017-10-05 18:30

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  • 1、农村子女户口迁入城镇户口，将来父母去世，可以继承父母在农村的房产和宅基地，但是翻建一些地区是允许的，一些不允许，具体的需要根据要求进行翻建。
    2、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
    平台特邀律师律师

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    2015-05-11 07:49

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  • 非农户口买房后一个月，房产证由宅基地房照变更为商品房房照，而且5年后卖房者随全村变更为街道城镇户口，但房屋下地可能是宅基地也可能是国土，如是宅基地可以交易吗，
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2015-01-06 12:06
  • 买卖违法。
    董毅智律师

    董毅智律师

    2012-07-29 19:24
  • 如果是本村村民，可以的。
    易德祥律师

    易德祥律师

    2012-07-29 18:53
  • 买卖违法。
    祖文敏律师

    祖文敏律师

    2012-07-29 16:35
  • 与户口性质无关，主要看房子的属性是什么。如果是农村宅基地，未被征收为国有土地，你仍然不能购买。
    郑晓旭律师

    郑晓旭律师

    2012-07-29 14:49
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