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我的情况是：父母在农村的一个集体组织有一处宅基地，现在父母都过世了，我们兄弟姐妹的户口都不在该村的集体组织里，已转为城市户口，我到了外城市，请问专家，我们兄弟姐妹还是否享有对该处宅基地的使用权？如果没有，对现在上面的房屋是否享有所有权？现在上面的房屋已经濒临坍塌，如果塌了以后，是不是就不能享有宅基地使用权和房屋所有权了？谢谢！

其他 2012-08-01 06:31 人浏览

共12位律师解答

一般在这种情况下宅基地上房产可以翻建，但不能申请新宅基地，房屋灭失也就没有了宅基地使用权。

张建生律师认证

2012-07-30 18:12

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对宅基地上的房屋享有继承，继承房屋后，对宅基地享有使用权。继承后，可以申请翻建。

张向锋律师认证

2012-07-30 16:50

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对宅基地的房屋有继承权

刘骏律师认证

2012-07-31 07:36

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对宅基地上的房屋享有继承，继承房屋后，对宅基地享有使用权。继承后，可以申请翻建。如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞信在线咨询

许斌龙律师

2012-08-01 06:31
对宅基地上的房屋享有继承，继承房屋后，对宅基地享有使用权。

法律快车律师团队律师

2012-07-31 11:17
宅基地上的房子有继承权

赵鸿杨律师

2012-07-30 21:27
宅基地上的房子有继承权，土地使用权，按照法律你们转为非农了，没有资格享有土地使用权了。要合法翻建或使用，需要向乡一级土地管理机构申请，看是否同意，原则上不同意，一般来说，遇上征收，房子价值转化，你们继承人拿补偿款后，没有资格享受土地了。

周雪峰律师

2012-07-30 20:04
对宅基地上的房屋享有继承，继承房屋后，对宅基地享有使用权。继承后，可以申请翻建。

董毅智律师

2012-07-30 18:40
你对宅基地上的房屋享有继承权，继承房屋后，对宅基地享有使用权

侯福男律师

2012-07-30 17:09
宅基地只有村集体组织成员才可以享有，但宅基地上的房产属于财产，可以继承。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2012-07-30 17:04
宅基地只有村集体组织成员才可以享有，但宅基地上的房产属于财产，可以继承。

王寅翼律师

2012-07-30 16:55
没有继承权了，但可以居住、维修房屋。

法律快车律师团队律师

2012-07-30 16:54