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我家处于城中村改造项目。因不是祖居户，是由肥东迁入当地的，习称挂户人口。在当地已居住15年以上，有户口本，有房产证，现所在居委拆迁工作组认为，我们不是祖居，在拆迁产权交换时不能和祖居户享有同等待遇，如人家是60平方置换50平，我们就只能是60平置换三十平，请问这样合理吗？打官司能打通吗谢谢

其他 2012-07-31 19:01 人浏览

共4位律师解答

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蔡放律师

2012-07-31 19:01
这个是有期限规定的，一般拆迁正式通知下达前修建的不管多少层都应该得到赔偿，如果是通知下达后才修建的，一般是没有赔偿的。

田野律师

2012-07-31 14:10
这个是有期限规定的，一般拆迁正式通知下达前修建的不管多少层都应该得到赔偿，如果是通知下达后才修建的，一般是没有赔偿的。 .根据国家有关拆迁补偿安置实施细则的通知第十二条下列地上建（构）筑物不予补偿：（一）不具备“两证”的房屋；（二）政府征地批文下达后抢搭抢建的建（构）筑物；（三）违法占地修建的建（构）筑物；（四）超过批准使用期限或虽无规定使用期限但已使用两年以上的临时用地上的建（构）筑物。第十三条征地范围内持有“两证”但不符合住房安置条件的房屋所有权人的房屋，按附表1规定的同类标准上浮50%进行补偿。

法律快车律师团队律师

2012-07-31 11:51
你好，这个是有期限规定的，一般拆迁正式通知下达前修建的不管多少层都应该得到赔偿，如果是通知下达后才修建的，一般是没有赔偿的。 .根据国家有关拆迁补偿安置实施细则的通知第十二条下列地上建（构）筑物不予补偿：（一）不具备“两证”的房屋；（二）政府征地批文下达后抢搭抢建的建（构）筑物；（三）违法占地修建的建（构）筑物；（四）超过批准使用期限或虽无规定使用期限但已使用两年以上的临时用地上的建（构）筑物。第十三条征地范围内持有“两证”但不符合住房安置条件的房屋所有权人的房屋，按附表1规定的同类标准上浮50%进行补偿。

法律快车律师团队律师

2012-07-31 10:44

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