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婚前男方首付买房，婚后共同还贷，婚后取得房产证，证上是两个人的名字，离婚房产如何分割？

离婚 2012-08-12 21:45 人浏览

共7位律师解答

夫妻共同财产平均分配。

冉令涛律师认证

2012-08-12 10:29

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房权证是她父母，离婚我能分得吗

法律快车律师团队律师

2012-08-12 21:45
应为男方婚前财产，共同还贷部分和增值部分为共同财产，委托律师代理

宋建海律师

2012-08-12 16:06
每人一半。还有什么不明白的致电给我，全面介绍案件情况，可以得到详细解答。

姜福海律师

2012-08-11 21:19
婚前首付视为婚前个人财产，但房子是共有财产。离婚时，房产的现在价值扣除婚前个人所交首付，余款二人均分。

庄元成律师

2012-08-11 18:33
你好第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。第二十三条债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。

法律快车律师团队律师

2012-08-11 18:25
您好：夫妻共同财产平均分配。

董毅智律师

2012-08-11 18:23

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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