我在一小区买了一套120平米的住房，当时看房的时候初步定了一个7楼120的房型，售楼小姐让我当天就得交定金10000，说今天是315特价，要不交定金，第二天就没有优惠了（后来我多方打听，这也是骗人的）还说如果楼层不喜欢，可以回家商量一下，在签合同之前可以随时来换楼层。回家商量了一下，家里人觉得9楼合适，也是120的房型。我就到售楼部找那个售楼小姐和经理，但他们都说903已经买了，不能换了，我要退房，也不行，10000元就没了。没有办法，我只好签定了703的房子，付了首付，已经还了两个月的按揭了，但是我今天在房产局的信息网上查询才知道，到现在这个903的房间还没有备案，显示可售状态，我十分生气，我想咨询一下，有什么办法，可以维护我的权益。

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