本人有意购置一套房产。现该房屋房产证姓名为A，之前与B签订了房屋买卖合同（未敲章），但不知具体原因，未实现过户，房产证上姓名仍为A。现A委托C(B的丈夫）公开出售该房产（有A委托C出售该房屋的公证书，但该公证书有效期已过）。请问这样的房屋我可以购置吗？是否合法？如可以购置在具体操作时需要注意哪些细节？谢谢了！

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