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我们这旧城改造，可我们的是大马路边的6层楼（2000年才盖好的，有房产证）。现在的政策是一：按原面积1:1安置房屋，需每平米补交200元土地出让金，100元结构差价，还有二三层为40元，四，五，六层分别为60,90,120元的楼层差价。二;搬迁补助，补助2次共计800元，临时安置补助费，按照建筑面积每月3元每平方米，暂按21个月结算，逾期按相关规定发放。请问这样的政策合理吗？

拆迁补偿 2013-03-24 11:55 人浏览

共4位律师解答

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。可以来所详细咨询。

崔喜强律师认证

2012-09-13 16:46

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每一个拆迁项目都会有一个补偿方案，补偿方案应当符合法律规定并具有合理性，但是不可能做到绝对的合理，如果要维护咱们老百姓的具体权益的时候，要针对每一户的的补偿协议来谈判，从而争取权益最大化。

法律快车律师团队律师

2013-03-24 11:55
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询

张煜律师

2012-09-14 12:48
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。

邹伙发律师

2012-09-13 14:16