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父母的房屋与女儿房屋经协议交换。写一份“房屋交换协议书”，父母子女都签署名字。刘律师，请问这样具有法律效力吗？怎样才有？

其他 2018-12-19 11:10 人浏览
共8位律师解答
  • 建议还是尽快办理过户 如果这个协议对你们是有约束力但是不能对抗善意第三人 如有疑问欢迎来电或当面咨询
    沈辉律师

    沈辉律师认证

    2012-09-13 16:00

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  • 你好，有效的。
    都燕果律师

    都燕果律师认证

    2012-09-13 16:14

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  • 　　以离婚协议为例，离婚协议只要双方签字就产生法律效力。　　有了双方的签名的协议，最好还是到民政补领离婚证，否则，在后续办理各种事务时，可能政府部门会要求到公证处或者民政盖公章。　　比如迁户口，再婚登记，孩子抚养权变更，都用得到这种协议。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-12-19 11:10

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  • 　　1、离婚协议书里，房屋归女方所有，具有法律效力。　　2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。　　3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。　　4、但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定尚未生效。法院会按法定的分配方法予以判决。　　最高法院关于婚姻法的解释三　　第十四条当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2018-11-30 12:46

     咨询我
  • 离婚协议中涉及夫妻人身关系条款是无效的。
    首先，我国法律对婚姻关系的解除采登记要件主义和诉讼要件主义相结合的原则，即当事人既可以选择登记离婚，也可以选择诉讼离婚，两者均具有同等的法律效力。未经登记或诉讼离婚，夫妻双方的婚姻关系就不能解除。
    其次，当事人关于离婚的意思表示可能随着时间、环境、对方言行、自我认识等各种因素的变化而发生变化。因此，一方当事人在签订离婚协议后又反悔不同意离婚，是很正常的，婚姻当事人在离婚协议书中关于“同意离婚”的意思表示并不具有法律效力，而只能作为一种证据，证明夫妻感情曾经出现过重大裂痕。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-12-28 05:28

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  • 具有法律效力，但是应该尽快到房管局办理过户手续。
    刘乙律师

    刘乙律师

    2012-09-14 10:23
  • 你好，房屋产权转移以房屋产权登记为准，因此即便在签订了《房屋交换协议书》后，没有办理房屋产权的更名手续的，也不发生对抗第三人的法律效力。详情可致电律师详询。
    黄燕群律师

    黄燕群律师

    2012-09-13 15:56
  • 具有法律效力，要办理过户。
    何青超律师

    何青超律师

    2012-09-13 15:54
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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