问：我们老夫妻俩育有两个儿子，老大在广州工作，老二在深圳工作，他们兄弟俩个都已娶妻生子。2009年初，年近花甲的我们卖掉住了半辈子的房子从北方投奔在广东的儿子。经过比较，我们觉得广州更适合我们居住，就决定在广州买套房子，但我们二十万元的积蓄在广州根本买不到像样的房子，老大想让我们住得舒服体面些，就与老二商量着给我们供一套房子，但老二夫妻俩目前尚有40余万元的供楼按揭贷款未还清，再供一套房对他们来说实在吃不消。老大打算以他的名义给我们按揭一套房子，我们的二十余万元积蓄用做供楼首付款。我们本来不想给儿子添负担，但在他们的劝说下也同意了。但是，由于是以儿子的名义按揭，我们目前有以下疑虑：我们想在百年之后将遗产平均分配给两个儿子，象上述这种情况，怎样书面约定房产的分配才能做到尽可能的均分呢？房子是以儿子的名义买的，日后如果儿子儿媳婚变，怎样保证房产中我们投入的份额不被瓜分？或者，请法律专家给个更好的解决方案。谢谢了！

相关知识推荐

• 婚前买房婚后共同还贷

  婚前一方一首付贷款的形式购买房产，婚后夫妻双方共同还贷，这样的情况现实之中存在时最普遍的，很多朋友对

  婚前购房

  人看过
  
• 离婚后共同买房共同产权证是否办得出
  共同财产依法分割,个人财产归个人所有共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3知识产权的收益指实

  南宁律师

  人看过
  

  205人咨询过

  去咨询

• 婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗

  婚前男方贷款买房如果夫妻一方在结婚前与售楼中心已经签订房屋买卖合同，并且个人支付了首付款并且承担了在银行的所有贷款，婚后

  离婚

  人看过
  

• 共同出资的买房问题

  我女儿在外地房产证上加上我的名字，算我们共有房产?或者，如果房产证上只写我女儿的名字，将来我凭我在她

  买房攻略

  人看过
  

• 假离婚买房

  假离婚，是指夫妻一方或者双方本无离婚的真实意思而因双方通谋或受对方欺诈而作出离婚的意思表示。假离婚包

  房地产法

  人看过
  
• 夫妻共同买房离婚怎么分?共同首付买的房
  根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条的相关规定：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人

  广州律师

  人看过
  

  454人咨询过

  去咨询
• 

  张荆律师

  北京市两高律师事务所
  夫妻共同贷款买房离婚该怎么处理
  01:25
  人已看

• 按揭买房婚后共同还贷 离婚时房产归谁

  周女士问：我所住的房子是在婚前由男方出首付购买的，房产证上是我爱人的名字，婚后由我们夫妻共同还贷，如

  离婚房产纠纷

  人看过
  
• 婚前男女双方共同出资交首付买房,房产证写两人名 婚后共同还贷
  第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动

  三亚律师

  人看过
  

  402人咨询过

  去咨询
• 我给老婆婚前共同买房子，是银行转账买的，买房名字写老婆的共同
  属于夫妻共同财产。婚前男方买房，该房产应为婚前财产。婚后，丈夫同意房产证上加上妻子名字，视为丈夫对妻

  雅安律师

  人看过
  

  474人咨询过

  去咨询
• 我和男朋友准备共同买房，但不知道是领结婚证之前共同买房合适，
  无论是婚前还是婚后，最好有书面协议，约定出资数额和产权归属。

  张叶盛律师

  人看过
  

  1497人咨询过

  去咨询
• 岳母可以和女婿共同成为产权人吗
  岳母可以和女婿共同成为产权人

  陈晓云律师

  人看过

• 配偶继承房产需要交税吗

  配偶继承房产是不需要交税的，在婚姻关系存续期间，夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外，对

  继承法

  人看过
  
• 结婚后共同买房
  平分。

  陈晓云律师

  人看过

• 二婚登记后财产怎么分配的

  二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、

  继承法

  人看过
  
• 为结婚共同买房吗,与儿子共同买房
  可以双方签订协议

  李建成律师

  人看过
• 我是独生子女，我的父母准备离婚，我妈妈她名下的两套房中的一套
  你好，这个是可以帮助你的

  天习律所律师

  人看过

• 遗产继承诉讼时效是多长时间内

  遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开

  继承法

  人看过
  
• 我男朋友去世了，现在他们的家人问我他以前给我的钱和礼物，我需
  你好，具体是什么钱物呢

  广州律师

  人看过

• 女儿继承父亲的房子要继承税吗

  女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税，而非法定继承人根

  继承法

  人看过
  
• 丈夫死后子女怎么继承房产
  丈夫去世后，子女如何继承房产需先明确房产的遗产范围。如果房产是丈夫的个人财产，存在遗嘱则按照遗嘱进行

  广州律师

  人看过

• 伪造遗嘱会不会丧失继承权

  伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐

  继承法

  人看过
  
• 五七工丧葬费是多少？
  法律分析：丧葬费按受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月计算。即丧葬费=受诉法院所在地上

  广州律师

  人看过

• 从父母继承的房子要交多少税

  从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税

  继承法

  人看过
  
• 遗嘱与财产分割协议的显著区别有哪些
  遗嘱与财产分割协议的主要区别在于其法律效力和目的。遗嘱主要用于规划个人财产的继承，其效力高于财产分割

  广州律师

  人看过
• 育有一女儿为男方抚养，男方现在再婚，请问女儿可以能有什么方法
  你好，可以说说详细情况G

  卢祖宁律师

  人看过
• 父亲去世，有三个子女，大儿子家人也没尽赡养义务。由另两子女养
  你好这个是可以去分割的

  天习团队律师

  人看过
• 那种情况下会不会摇头还不知道，还有见证人去医院立遗嘱，把老人
  你好 具体是什么情况的

  杨永律师

  人看过