我是二房东因和房客发生口角我先动手打了她，她是否可以据此解除合同（合同约定如果她先违约则赔偿我一个月房租的），让我退还她的未到期房租及压金，当时派出所出警说是让我给她道歉并保证以后不再动手我做了。她走时把房屋的墙面涂料弄的一踏糊涂必须从新刷。但派出所调解时完全支持她的说辞，对方则用医约费相威协(若是退还未到期租金压金共800元，则作罢若是不从则负责医药费，之前是打了她两下并没有见伤我却被她咬伤)，民警并以拘留罚款未办暂住证和养狗没办证迫使我签下调解协议和欠条，我所受的所有损失由我自已承担，这合法吗？我该怎么办？

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