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请问， 土地增值税计算方法是怎样的？

其他 2009-08-21 18:00 人浏览
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  • 　　土地增值税计算方法： 　　　计算公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率 　　　计算增值额的扣除项目： 　　（1）取得土地使用权所支付的金额； 　　（2）开发土地的成本、费用； 　　（3）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格； 　　（4）与转让房地产有关的税金； 　　（5）财政部规定的其他扣除项目。 　　土地增值税实行四级超率累进税率： 　　增值额超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。 　　增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。 　　增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。 　　增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。
    法律快车律师团队律师

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    2009-08-21 18:00
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