我委托我妹妹并以我妹妹的名字办的产权证当时由于是父亲帮我操办买的所以档案内没有我的名字购房协议是我父亲签的写的我母亲的名字当时父亲借给我一部分钱我拿了一部分钱我和父亲都付过按揭后来我已还给我父亲了办好产权证之后我妹妹给我写了声明备忘录说产权使用权永远是我的但未去公正现在我要求妹妹给我过户她死活不给过而且给我索要20万说给过现在20万给她了还是不给过我已起诉了可我咨询过法院的人说这个官司胜率很小请问律师我该怎么办

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