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律师们你好！我跟我现在老公在没有结婚之前就在银行按揭买了套房子（房产证上登记也是我和我老公只有的），买房子的两年后登记结了婚，我老公在婚后因做生意借了别人钱，借的钱不是用来家庭开支的，也不是用来供房子的。注明：我老公在做生意期间没有收入，就根本没有供过房子，都是我给钱他存账户上的，（因为当时办银行按揭时是用我老公名义开的供房账户），我想请教一下律师，作为我做妻子的一方有义务偿还此借款吗？是共同的债务吗？如果债务人要拍卖我和我老公共同的房子，我有权利保护房子吗？

其他 2020-01-16 20:07 人浏览

共4位律师解答

共同债务认定包括以下几个方面：
（一）婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
（二）夫妻为家庭共同生活所负的债务；
（三）夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
（四）夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所负的债务；
（五）因抚养子女所负的债务；
（六）因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
（七）为支付夫妻一方或双方的教育、培训费用所负的债务；
（八）为支付正当必要的社会交往费用所负的债务；
（九）夫妻协议约定为共同债务的债务；
（十）其他应当认定为夫妻共同债务的债务。

平台法律顾问团队官方

2020-01-16 20:07

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婚姻关系终结时，夫妻债务清偿应遵循的原则是共同债务以共同财产清偿，个人债务以个人财产偿还。这就涉及到共同债务和个人债务的界定问题，不同的财产制度有不同的划分。无论是约定共同制或法定共同制，原则上为夫妻共同生活所欠的债务，无论是否为夫妻共同所为，他方是否认可，均应推定为共同债务。对于非共同生活所负债务，凡经双方事先认可者，也应由双方共同清偿。

平台特邀律师推荐

2016-12-17 04:44

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1夫妻双方作为共有人都主张房屋所有权，那么就可以竞价，双方同意竞价取得的，法院不会干预，由出价高者取得房屋所有权，没有取得所有权的一方，可以获得对方的相应的补偿，并且补偿的数额相当于对方出价的一半。
2.如果夫妻双方均不主张房屋所有权的，只能将房屋变现，再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种，可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖，用拍卖所得进行分配。

法律快车咨询顾问

2011-02-13 14:58

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是的。是共同债务。你可以要求根据你们双方的还款情况多分财产。

李建成律师

2009-08-30 15:03