我打算和家人一起移民到加拿大，现在住的商品房想销售出去，但是听说要缴纳什么土地增值税？我住的房子已经有20几年了，请问还要收取吗？
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2009-08-22 11:58
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不是所有的二手商品房都需要缴纳土地增值税。二手商品房中分为普通住宅和非普通住宅，具体如何缴纳依政策而定。根据土地增值税的政策规定：对于居民转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，是免予征收土地增值税的。而二手商品房需要交纳土地增值税的，分为两种情况：第一种，居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税；第二种，居住未满三年的，按规定计征土地增值税。
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