你好！我们在09年买了一块地皮但是卖家到现在都没能给地我们，原因是因为政府征收时有个别村民到现在还不愿签字所以无法分地给买家。当时买的时候卖家却承诺说没问题马上就可以规划好给地我们和办好证，现在证办好了地却不知道在哪？这算是违约吗？如果告卖家她会要按怎样来赔偿我们？

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