你好律师，我有个问题想要咨询一下。我老公的伯父想要赠与他一套房子，房子在乳山的农村，有房产证和土地证，我老公是烟台芝罘区的户口，去房管局说办不了，要上法院公正，我想咨询一下需要怎样办理？另外，我老公的伯父有老伴和孩子。

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