本人买了一个二手房，买卖合同签署之前都好好的，房子没有被冻结，后来准备过户时候发现房子被房东的债务人给冻结了，因为房东欠别人10万元钱，一年了，没有还钱，所以别人起诉给冻结了他的房产，造成我无法交易，我多次和他们沟通，他们都说没钱，如果有钱早就交到法院给解决了，现在我们想拿10万元钱，帮他们解冻，然后让法院给解冻，我不知道这样是否可以，以及是否有风险，我们已经首付了几十万，现在也没有什么钱了，10万元也要去借款才行的，所以如果我们拿出来了，要法院给解冻了，那如果他们再出现不给于过户，或者拖延过户，或者再找其他理由在给冻结怎么办呢？我怎么更好保护自己呢。并且如果要我们给10万，那么我们还需要重新签署合同，银行贷款原来贷款30万，现在需要修改为贷款20万可以吗？请指教，非常着急，很痛苦！

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