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自己村里改建房屋，由开发商建造。村里卖房。本人购买了一套，交了定金10万元，由村里的销售员开了一张收款票据。并说：年前交房，什么时候交剩余款项什么时候给钥匙。最近刚通知说，已经建造好了。11月以前把款项交齐，否则将违约，扣除违约金。我们没有签订任何条款，怎么算违约？我的存款过年到期，提前取钱将损失10000多的利息。我能不能用法律维护我的权益？

其他 2012-10-17 17:15 人浏览
共4位律师解答
  • 认为你们违约，由他们举证。
    庄元成律师

    庄元成律师

    2012-10-17 17:15
  • 你好，欢迎你的咨询，对于违约金的约定需要双方的合意，最好和村里签订详细的购房合同，将双方的权利义务约定明确，对于违约金的数额过高的话也是违法的，尽量和他们进行积极协商
    胡忠利律师

    胡忠利律师

    2012-10-17 16:29
  • 村里单方规定缴纳剩余款项的时间否则违约属于单方规定，不具有合同效力，延迟交款不是违约，你最好和村里协商一下，说明情况
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-10-17 15:53
  • 村里单方规定缴纳剩余款项的时间否则违约属于单方规定，不具有合同效力，延迟交款不是违约，你最好和村里协商一下，说明情况
    张兆信律师

    张兆信律师

    2012-10-17 13:58
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