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买房交了定金，遇霸王条款怎么把？不签合同，定金可以拿回来吗

其他 2019-10-03 00:25 人浏览

共8位律师解答

您好，可以主张撤销该合同，协商不成的，可向法院起诉维权，建议可以将相关的材料拿给律师过目，进行全面的分析，有任何问题可来电进行咨询。

征地拆迁律师认证

2012-10-26 15:56

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如果对合同条款有异议，可以与对方协商退定金，如果协商不了，可以根据实际情况选择起诉或者履行合同。建议当面咨询律师。

黄海律师认证

2012-10-26 16:16

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不签合同可以

陈奇斌律师认证

2012-10-26 20:23

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根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋过户的前提条件，但是网签与否并不会对房屋买卖双方已经签订的买卖合同效力产生影响；如果已经签订网签合同，而网签合同的约定与双方之前签订的合同约定不一致，一般以对外公示的网签合同为准。

法律快车咨询顾问

2019-10-03 00:25

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　　二手房交易风险：定金风险防范对策1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。3、删除委托书或者承诺书的有关条款：议价。　　二手房交易风险：定金风险防范对策　　1、购房前一看房屋质量二察看产权证三比较价格四要中介公司将口头承诺写成书面文字五合同协商不成要保留证据(录音)(打官司时全部同意)。　　2、不要交纳定金，不签承诺书，直接签订三方协议。　　3、删除委托书或者承诺书的有关条款：“议价成功后，诚意金转为购房定金，如承购方违约不买或不依约履行，则诚意金由出售方没收;或者若受托人(中介)在上述期限内取得符合上述要约条件的卖方承诺，卖方承诺到达受托人即视为到达委托人。委托人与卖方的买卖合同即告成立。委托人应于年月日前按照上述要约条件到受托人处签署《房地产买卖协议书》。若买方逾期或违反上述任一条件，则按违约处理，定金不予退回，卖方有权即时解除并另行出售上述物业。”　　4、加上下列条款：“签署本委托书后30天内(即年月日前)买卖双方及中介方没有共同签署正式的《房屋买卖协议》的，本委托书终止，中介方同时退还定金给买方。逾期每日按照定金的1%向买方支付违约金。没有签署上述协议的，中介方不得将定金交给卖方或者没收定金。本条款与其它条款不一致的，以本条款为准。

房产纠纷律师团队推荐

2016-02-05 04:51

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房屋买卖中买方支付了定金之后，有可能会由于一些原因而无法履行定金合同，因而产生违约行为，而卖方也有可能在接受定金之后，发现房屋价格上涨而不愿意再出售房屋而产生违约行为。这时，如果是给付定金的一方不履行约定的债务的，那就无权要求返还定金；如果是收受定金的一方不履行约定的债务的，那就应当双倍返还定金。

平台法律顾问团队官方

2014-04-25 19:16

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要看双方的约定再定。

林传雄律师

2012-10-27 13:48
你好你可以主张退还定金和首付！一般需要法院来判决！

刘芳杰律师

2012-10-26 18:52

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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