父亲去世没留下遗嘱,现在他名下有自建房2层,有房产证.我想过户到自己的名下,母亲和姐姐都没有异议.奶奶前些年去世了,爷爷49年的时候去了台湾,后来一直没有联系.象我这样的情况,如何办理才能最简便?谢谢.

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