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我父亲去世四年，留有一处房产，户名是父亲的名字。如果持有死亡证明，是否可以变更户主？

离婚 2018-11-01 20:11 人浏览
共7位律师解答
  • 有所有继承人到公证机关办理公证后再到房管部门办理变更登记手续。
    刘培辰律师

    刘培辰律师认证

    2009-08-31 06:56

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  • 离婚时，离婚财产分割涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。如果有离婚意向，办理房产分割可以在婚姻存续期间，以房产证更名的方式实现房产份额的转移。
    1.前提：
    对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证2.办理流程：
    （1）到场人：夫妻双方
    （2）办理地点：当地不动产登记中心
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2018-11-01 20:11

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  • 房产户主变更有很多种情形，具体的变更情形可以到当地的房管所咨询，比如户主去世，也应当在房产证办理完成后再进行变更；2、变更的方式应当首先按照户主生前遗愿进行，如果没有明确意愿应按照民事法律要求顺位继承或者分配；3、房产继承人应当持医院开具的死亡证明书和户口变更手续以及自己身份证件到房产管理部门办理房产变更手续。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2016-02-06 16:33

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  • 离婚后要变更户口本户主：　1、带上户口簿，去当地派出所户籍处，工作人员会给填一张户口迁移证，然后把你的户口从这个地方的户籍档案里注销。
    　　2、带着户口迁移证去你要落户的地方派出所户籍处落户，比如，提供工作单位的证明，可以将户口迁回工作单位。
    　　《户口登记条例》第13条第1款规定：公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2015-11-26 15:21

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  • 还要其他继承人对这一财产没有争议。
    薛建强律师

    薛建强律师

    2009-08-30 23:39
  • 由全体第一顺序继承人办理继承公证后向房管部门申请办理过户手续。
    戚晓东律师

    戚晓东律师

    2009-08-30 23:16
  • 你好，可以。具体细节建议咨询当地房管部门。
    冯文锋律师

    冯文锋律师

    2009-08-30 23:13
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