我是一名房东，我月09年2月25日将房屋租给乙方，期限为3年。在合同中约定不能转租房屋任何一部分，后来乙方对房屋进行了装修。结果，今年7月，乙方说，不想再租房屋了。并介绍了第三方来签3方合同；我马上拒绝签合同。但是，我在与第3方谈话时，了解他满意房屋，我愿意与第三方谈细节。就当着乙方收取了第三方的3000元压金。就这样，乙方向第三方要取了13800元的转让费，并且还签订了转让合同。第三方就入住了我的房屋。 后来，我与第三方的合同不能谈成，我准备退还第三方压金，结果乙方出来作梗。说我强占房屋装修涨价和收取转让，威胁第三方不能将钥匙退还给我。不然，乙方将不退还第三方的转让金。第三方现在已经搬出了我的房屋。 事情就这样僵持着，我的房屋已经过了乙方交付的半年的租金期，产生了空白期了。 我该怎么办？

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