我是无锡的，我朋友有一套老房子，有房产证的，现在要变更产权人，房产管理部门说要重新测绘，但是测绘单位叫他不要测绘了，理由是：假如测绘出来的结果显示他的老房子已经大修过，或者是结构发生了变化，如屋顶掀了重盖等等，出现以上情况，那么他的房产证就没有了，房屋就变成违建房屋了。 我想问一下，测绘单位的说法是不是有法律依据。出现这种情况是不是房子的产权证就真的没有了。 同时，农村私有房屋法律上是不是就不能够改建、翻修。

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