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婚前我贷款买的房，现在两年了，还没有还清，如果现在离婚房产如何分割

离婚 2012-11-16 22:28 人浏览
共6位律师解答
  • 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
    张健律师

    张健律师认证

    2012-11-15 16:23

     咨询我
  • 属于婚前购买一方所有，但婚后偿还贷款部分和由此产生的增值作为共有部分平均分割.
    韩阳律师

    韩阳律师

    2012-11-16 22:28
  • 属于婚前购买一方所有，但婚后偿还贷款部分和由此产生的增值作为共有部分平均分割
    单既才律师

    单既才律师

    2012-11-15 19:24
  • 你好，房屋产权原则属于你方，但婚姻关系存续期间所还的贷款也原则是共同财产。
    王传亮律师

    王传亮律师

    2012-11-15 07:53
  • 你好，因你的情况说的过于简单，我只能笼统的为你解答一下，此房产应当为你的婚前财产，不应当参与离婚分割，但需要对婚后还款部门作为债权进行处理，如还有不清楚的或新情况，建议你直接来电免费咨询，以便于了解沟通案件情况，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。祝维权成功。
    张文东律师

    张文东律师

    2012-11-15 06:15
  • 婚前个人财产。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2012-11-14 22:13
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