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为了维护买受人的合法权益，签订商铺买卖合同时主要应在哪几方面作出约定。委托开发商经营管理，签订代租协议时也要注意哪些内容。商铺是经营汽车零配件的市场。请老师尽快回复，谢谢。

其他 2009-09-04 07:09 人浏览
共3位律师解答
  • 可以委托律师代为签订。
    胡明海律师

    胡明海律师认证

    2009-09-03 11:45

     咨询我
  • 可以委托律师提供相应的合同法律服务。
    喻远军律师

    喻远军律师

    2009-09-04 07:09
  • 在签订商铺买卖和同时：（1)是要注意合同中有关面积误差的处理。预售商品房合同中注明的开发企业自测的建筑面积，一般与市房地局测绘的建筑面积有误差。若实测面积与暂测面积的误差超过一定的范围视为卖方违约，卖方应承担违约责任，买方也可以将此作为解除合同的原因。 (2)是要注意对开发商延迟交付房屋的处理。合同中应明确开发商交房的时间，除不可抗力外，卖方的延迟交房和买方的延迟付款应对等地追究违约责任。 (3)是明确房屋交用的条件。作为卖方，不但应按照合同约定的日期而且因按照合同约定的条件交付房屋。 如果采用售后返租模式的，签订协议前应当对开发商的资信能力等进行考察，同时特别要约定如何承担违约责任。 这个问题还涉及多方面的法律问题，如果还不清楚，请当面到我所咨询或电话咨询，我的电话是
    胡祥刚律师

    胡祥刚律师

    2009-09-03 11:57
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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