想请问一下，我家原有一套职工家属住房，后该区域被卖给开发商，在与开发商交涉时我父亲突患癌症，此后我母亲前往北京陪同治疗，没有与开发商签订合同。不久我父亲因病过世，母亲回家后与开发商签订了合同，此前该职工家属房的户主是我母亲一个人，现在开发商称需要进行公证，不然就不给办房产证（自我父亲过世后开发商态度急转十分恶劣），但是也并没有告诉我们要公证什么内容，而且这套住房本就属于我母亲这也会算是夫妻共同财产吗？如果要公证，需要公证什么？去哪里办理？费用是多少？麻烦律师帮我解惑，谢谢了！

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