我于去年年底交付全款购买某房产公司房屋，合同约定为今年1月交楼，但因质量问题到今年十月才具备交楼条件，我们跟他们协商希望对延迟交楼进行赔偿，但一直没有结果，由于协商不行，我们也一直没有收楼，现在如果我想起诉的话，可以先收楼吗？然后再去立案。还是要等到立案宣判以后再收楼？急！盼复。多谢

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