2005年6月1号，王某因外出工作，把一处私房以15万元价格卖给江某，双方签订书面买卖合同，江某先交6万元预付款，王某将房屋交给江某使用。因外出较急，约定等王某回来再办房屋产权过户登记，同时江某再支付剩余的9万元。同年8月6号王某回来时，发现房价已涨，遂要求江某再加2万，江某不同意。于是，8月8号王某背着江某以17万元的价格将房屋卖给张某，并立即办理了房屋产权过户登记。8月10号王某将5万元预付款(扣除1万元作房屋使用费）交还江某，并要求江某搬出其房屋，遭江某拒绝，双方遂诉至人民法院。

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