你好，租我商铺的房客，在做了3个月后在我边上另外租了一间大的，现在一个月，他说让我把房租退给他，我说你应该在租的之前先和我打声招呼，现在你突然之间要退房，我资金周转有困难，可以写借条给他，他说不干，还说这不是我能决定的，是不是我要立即退给他租金吗，有一天算一天，还是以月计算

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