xx商铺：转让30年经营权，没有产权，包租10年，按照7%、8%、9%返利，目前已经交了定金，签了定金协议。 但是经过查询发现，合同法规定最长租赁时间为20年，而且感觉这种销售模式类似于非法集资，所以想退房，请问如何才能退掉？

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