本市钦州路CC室房屋系，由我们父母亲的汇站路200弄4号私房动迁分配安置的公有居住房屋，房子是公有居住房屋，承租人为戴XX（父亲）。父亲死亡后该房屋一直由兄弟戴XX一人居住，该处的户口也仅为戴XX一人，承租人户名未予变更。现戴XX已于2012年6月9日死亡，其未结婚，未生育子女。我妹妹戴XX坚持认为该房屋应由其子杨XX为承租户名，不同意将承租人变更为其他人，同时扣押了戴XX死亡证明，并以此为要挟条件，如我们及有关部门不同意将承租人变更为杨XX，她将不提交死亡证明。以致戴XX的遗体至今未能火化。已经协商多次未果，现在她已经不与交涉了，请问律师这个官司应该按照什么流程进行？谢谢

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