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求助。我妻子一年前骗我说急需用钱投资股票，把我们的房子抵押给一个借贷公司，贷了29万，让我签了房屋委托买卖合同，做了公证，并把我的房产证（房产证是我的名字）抵押在那里，之后期限到了妻子还不上钱，我以个人名义到处借钱给她，还了高利贷的钱，当时他从高利贷公司那里拿回来房产证，我问她房屋委托买卖合同及公证是否拿回，她实际已拿回，可她并没给我还谎称拿回房产证就没事了。不料，年初，她竟然伪造了一个假房产证偷换了我的房产证，凭我签字的房屋委托买卖合同再次到借贷公司贷了34万，5%息，这一切我一直不知情。三个月前她无力偿还高额债务才告诉我事实，我与她办理离婚，协议房子归我，个人债务行为由个人承担，现在中介公司催我还钱，说若不还钱就凭合同将我的房子卖掉，我就这一套住房，且为了前妻，欠了很多钱，无偿还能力，请问我要承担这笔债务吗？

抵押担保 2012-12-12 20:27 人浏览

共8位律师解答

1、5%若为月息，超过银行同期利息四倍，属高利贷，超过部分无效； 2、该房产是否被贷款公司办理抵押登记？ 3、不还钱凭合同卖房子没有法律依据，对方应当起诉主张债权，你方可抗辩不属于共同债务； 4、建议留存本律师号码，需要法律咨询，直接电联，本律师会提供更加详细，更具操作性的意见。

郭玉律师

2012-12-12 20:27
你好，你要承担连带责任，但你能够证明该债务未用于婚后家庭共同生活的除外。

蔡如堂律师

2012-12-11 14:44
你要承担连带责任，但你能够证明该债务未用于婚后家庭共同生活的除外。

郑治允律师

2012-12-10 20:26
你可能要承担责任。

法律快车律师团队律师

2012-12-10 18:07
需要你的签字，否则抵押无效的。

沈培亮律师

2012-12-10 17:45
你要承担连带责任，但你能够证明该债务未用于婚后家庭共同生活的除外。

苌勇律师

2012-12-10 16:19
你需要承担连带还款的义务

康春梅律师

2012-12-10 14:43
如果不能举证证明是需要承担连带偿还义务的

张静律师

2012-12-10 13:43

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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