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本人于2006年在工行贷款买房（以住房公积金贷款），还款为20年期（房产属地是：广州市番禺区榄核镇），现准备变卖此房产。有一买家准备也以按揭贷款的方式与我进行交易。 请问交易手续如何办理？要交纳百分之几的税（房产证是2009年8月才办好的）？是否要先申请还清银行贷款，才能变卖？ 谢谢！

其他 2009-09-18 09:58 人浏览
共2位律师解答
  • 可以委托律师办理交易手续。可以办理转按揭手续交易，会比较复杂。最好是提前还贷，涂销抵押后再交易。需要交的费用一般有：1、查案费；2、房产评估费；3、公证费；4、房管局杂费；5、按揭代理费；6、律师见证费；7、印花税；8、保险费；9、他项权利登记费；10、契税；11、交易印花税；12、交易管理费；13、交易登记费；14、营业税。具体费用可以面询计算。
    李卓群律师

    李卓群律师

    2009-09-18 01:14
  • ----如需帮助或仍有不明之处，您可以直接通过电话免费咨询。（吴律师，潮汕人，广东安国律师所律师，中国青年志愿者协会志愿者，2006年获“中国志愿服务铜质奖章”。现为广州、潮汕两地执业律师）
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2009-09-18 09:58
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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