合同摘录如下： 乙方所订购房屋销售价为1370元/平方米、车库销售价1300元/平方米，如乙方在正式签订商品房销售合同时及09年7月30日之前付清房款的或付房款总额达80%、50%选择其中一种付款方式的均可享受每平方米80元、60元、40元的优惠(车库不享受优惠)，以按揭贷款方式支付房款的也可以享受以上优惠。 请问购房者如果按揭贷款方式付清房款，实际应付多少元/平方米， 是1370还是1290？

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