三个月前我口头委托我的远房亲戚帮我卖房，把两证也通过邮局寄给了她，而她前几天还以老价格在中介的介绍下帮我卖了，并且签购房协议之前也没通知我，还代替我夫妻在上面签了我们的名字，收了买方定金（现在定金还在她手上），签完后传真给了我，但我没有再传回去，我现在不想卖了，请问我能认定这份协议无效吗？如果能，那买方会追究我亲戚的责任要她赔偿吗？

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